1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
萩山パーク・ホームズ
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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8階 / 64.11㎡の場合
相場
3,462万円
54.0万円/㎡
2,869
3,265
3,660
4,055
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜3,660万円
50.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
萩山パーク・ホームズ
3,380万円（52.7万円/㎡）/ 8階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 48.8万円 | 5階 | 61.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,850万円 | 28.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,450万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,680万円 | 41.8万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,300万円 | 35.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,100万円 | 32.8万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,490万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,100万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,200万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,399万円 | 44.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/06 | NICEアーバン東村山 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 4,399万円 | 63.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1993年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,649万円 | 52.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、東村山市では4.6%下落しています。
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