1988〜1998年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+18.8%
東村山市
38.5万円/㎡
前年比-12.6%
萩山パーク・ホームズ
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,158万円
39.2万円/㎡
947
1,754
2,561
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,561万円
31.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
萩山パーク・ホームズ
1,980万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 55.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,850万円 | 28.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,450万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,680万円 | 41.8万円 | 8階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,300万円 | 35.9万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,100万円 | 32.8万円 | 5階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,490万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,100万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,200万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 37.7万円 | 4階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 2,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 2,480万円 | 38.2万円 | 6階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 2,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/27 | 2,550万円 | 37.8万円 | 4階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,790万円 | 42.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,430万円 | 52.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライネスハイム久米川 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション久米川第2弐番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅18分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、東村山市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は東村山市の平均と比較して6.5%割安です。